房地产证没办下来如何继承

房地产证没办下来时，若需进行房地产继承，继承人可携带有关证明材料，如购房合同、完税证明等，前往当地房管局进行查看。

通过房管局的帮助，可以开具出房子产权证明，从而确认房地产的权属状况，这一过程虽无直接房地产证，但凭着购房合同等合法文件，仍可证明房地产的权属明确，进而进行合法的继承程序。

无房地产证继承需什么材料

在无房地产证的状况下进行房地产继承，所需材料主要包含：

1.购房合同及有关的交款票据，这类文件是证明房地产购买行为及支付状况的重点证据；

2.完税证明，用以证明购房过程中已依法缴纳了有关税费；

3.继承人的身份证明及与被继承人的关系证明，如户口本、结婚证等，以确认继承人的合法身份及继承资格；

4.被继承人的死亡证明，作为继承开始的法律事实依据；

5.如有遗嘱或遗赠扶养协议，还需提供相应文件，以便根据遗嘱或协议办理继承。

无房地产证房子如何办过户

对于无房地产证的房子，若其权属明确且为被继承人合法所有，如农村小产权房或因历史缘由没有办理房地产证的合法房子，继承人可通过开具房子产权证明材料来办理过户流程，详细步骤包含：

1.携带上述提及的购房合同、完税证明等材料至房管局查看并开具产权证明；

2.依据法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议等规定，确定继承人；

3.持有关证明文件至房产买卖中心办理过户登记，完成房子产权的转移。

找法网提醒你，在此过程中，应严格遵守《中国民法典》等有关法律法规的规定，确保继承及过户行为的合法性与有效性。